工行咸阳分行日前成功发放咸阳市首笔“带押过户”贷款业务，标志着“带押过户”的便民、利民、惠民服务新举措在咸阳市成功落地，实现“带押过户”按揭贷款业务“零突破”。

“带押过户”是指存量住房交易双方在原按揭贷款抵押权不解除的情况下，完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。客户某先生在工行有存量按揭贷款，由于受一些因素的影响，还款压力较大，因此想出售房产以缓解经济压力。按照以前的政策，某先生需还清住房按揭贷款、解除房屋抵押后才能办理房屋交易手续，但筹措资金结清贷款花费时间长、成本高，且存在交易风险。

工行咸阳分行个贷中心了解某先生的情况后，积极联系咸阳市不动产登记中心，提前做好银政协同、客户沟通和内部流程审核，高效完成监管账户、法律协议拟定、发放流程等事项，有效解决了客户在房产交易过程中存在的还贷资金筹措难、售房交易周期长等现实问题。该笔“带押过户”业务从业务申请到贷款发放用时缩短，提升了客户体验，获得了客户和咸阳市不动产登记中心的充分肯定。

下一步，工行咸阳分行将继续坚守“金融为民”初心，紧盯群众“急难愁盼”，不断加大对消费领域的金融支持和创新力度，持续满足广大客户在购房、二手房交易等方面的金融需求，为广大客户提供更高质量、更有温度的金融服务。（工行咸阳分行 丁 芯、李福平）